Post by Alfama, Mouraria, Baixa Pombalina, Chiado, Príncipe Real — Lisboa é uma cidade que se conta através dos seus edifícios. Muitos destes imóveis têm décadas ou séculos de história, construídos com técnicas e materiais que já não se produzem. Reabilitá-los é uma responsabilidade e uma arte.
Na prática, qualquer edifício com mais de 20 a 30 anos que não tenha sido alvo de obras de conservação apresenta algum grau de degradação. Os sinais mais comuns são:
- Infiltrações e manchas de humidade nas paredes ou teto
- Pavimentos de madeira a ceder ou a ranger excessivamente
- Fachada com destacamentos de reboco ou tinta
- Instalações elétricas desatualizadas (fiação em chumbo ou alumínio)
- Caixilharia em mau estado ou sem corte térmico
- Cobertura com telhas partidas ou infiltrações activas
As intervenções em imóveis classificados ou em Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) têm regras específicas da DGPC e da CML. O IVA é de 6% (em vez de 23%) para obras de reabilitação, o que representa uma poupança significativa. Existem também apoios do programa Lisboa 2020 e do PRR para reabilitação energética.
Trabalhamos regularmente em imóveis classificados e em zonas protegidas de Lisboa. A nossa equipa inclui mestres de obras especializados em técnicas tradicionais de estuque, cantaria e carpintaria.
Consulte-nos para avaliar o seu imóvel histórico gratuitamente.
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